Localizado no tradicional bairro União, este excelente apartamento reúne conforto, praticidade e uma localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte.

Com 124,79 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos. São 3 quartos espaçosos com armários planejados, sendo 1 suíte, ideais para garantir conforto e organização no dia a dia.

A área social conta com uma sala aconchegante e bem iluminada, integrada à copa, proporcionando um ambiente perfeito para convivência. A cozinha é funcional e equipada com armários, além de uma área de serviço independente e bem ventilada. O imóvel ainda dispõe de dependência completa de empregada, agregando ainda mais praticidade.

Destaques do imóvel:

3 quartos amplos (1 suíte)
3 banheiros bem distribuídos
Sala confortável com excelente iluminação natural
Copa integrada
Cozinha com armários
Área de serviço ventilada
Dependência completa de empregada
1 vaga de garagem coberta, no nível da rua e com fácil manobra

O prédio é pequeno, bem conservado e oferece um ambiente mais tranquilo e exclusivo. Conta com salão de festas, hall de entrada espaçoso e aconchegante, além de sistema de segurança com portaria eletrônica, alarmes e monitoramento por câmeras.

A localização é um grande diferencial: próximo à Avenida Cristiano Machado e ao Minas Shopping, com fácil acesso a uma ampla rede de comércios, como supermercados, farmácias, academias, restaurantes e serviços em geral.

Valor de venda: R$ 470.000,00
Condomínio: R$ 580,00
IPTU anual: R$ 1.800,00

Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem, com conforto e ótima localização.