🏬 Sobre o imóvel:
Loja de frente para a avenida, localizada em esquina, com entrada independente pela Rua Alfenas.
A estrutura conta com:

❄️ Ar-condicionado central com evaporadoras nos 3 pavimentos
🧱 Projeto pré-montado onde funcionava uma agência da Caixa Econômica Federal
🚻 Banheiros PNE
🍽️ Cozinha e copa
🗂️ Diversas salas internas
🚪 Acesso independente por duas ruas
🔧 Excelente capacidade de remodelação, podendo ser totalmente adaptada para variados tipos de empreendimentos

O imóvel já operou como agência bancária, garantindo uma base robusta para instituições financeiras, centros médicos, empresas corporativas, laboratórios, clínicas, escolas, call centers, entre outros.

💼 Destaques da Localização:

Em frente ao Tribunal de Justiça de MG

Ao lado do Hospital Evangélico

Intenso fluxo de pedestres e veículos

Região tradicional e consolidada para serviços e negócios

Forte público diário e excelente visibilidade

🏢 Loja com 882 m² distribuídos em 3 pavimentos + 6 vagas de garagem
Uma oportunidade rara para quem busca grande metragem, localização premium e estrutura diferenciada.