🌿 Terreno Exclusivo de 20.000m² em Condomínio de Alto Padrão – Terras Altas, Casa Branca / Brumadinho-MG
💰 Valor: R$ 1.260.000,00
📍 Condomínio: R$ 1.450,00/mês
📌 Localização: Piedade do Paraopeba, ao lado de Casa Branca – a apenas 35 km do BH Shopping

Se você busca um espaço privilegiado, em meio à natureza, com toda a segurança e estrutura de um condomínio de alto padrão, essa é a sua chance!

✨ Destaques do imóvel:

Terreno de 2 hectares (20.000m²)

10.000m² de área útil com vista permanente para a Serra da Moeda

10.000m² de APP com mata nativa, riacho e nascente perene

Documentação completa: matrícula individual, escritura e registro em cartório

Levantamento topográfico com georreferenciamento

100% cercado com mourões de eucalipto tratado e tela

💧 Recursos naturais e sustentabilidade:

Poço artesiano coletivo: 3.000 litros/dia por gleba, com hidrômetro

Poço artesiano próprio: 1.500 litros/hora, com outorga do IGAM por 10 anos

Riacho e nascente perene dentro do terreno

Solo fértil, ideal para plantios, paisagismo e projetos ecológicos

🏡 Infraestrutura do Condomínio Terras Altas:

Portaria com segurança 24h e monitoramento por câmeras

Ruas asfaltadas e energia bifásica CEMIG

Internet com fibra óptica

Área de lazer com cachoeira artificial, lago com pedalinho, parquinho e gazebo

Apenas 44 glebas exclusivas, garantindo privacidade e exclusividade

🛒 Acesso a serviços essenciais a apenas 1 km:
Posto de saúde, mercado, padaria, escola, restaurante, correios, mecânica e mais!

🌄 Viva em harmonia com a natureza, cercado por reservas ambientais e com total conforto e praticidade urbana.

📞 Agende sua visita e venha conhecer essa joia rara na Serra da Moeda!